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11月青岛楼市完美收场 成交量环比增加48.88%
青岛写字楼网 2012-12-03 来源:86写字楼网
摘要:据统计,11月青岛住宅成交量为13036套,环比上月增加48.88%;总成交面积为1182167㎡,环比上月增加24.89%。从以上数据可以看出,11月青岛楼市完美收场,创造了“淡季不淡”的神话。

据统计,11月青岛住宅成交量为13036套,环比上月增加48.88%;总成交面积为1182167㎡,环比上月增加24.89%。从以上数据可以看出,11月青岛楼市完美收场,创造了“淡季不淡”的神话。

 

【第四周楼市再发力】

据统计,11月第四周(2012.11.26~2012.12.2)青岛住宅成交量为2976套,环比上周增加12.6%;总成交面积为293068.92㎡,环比上周增加14.9%。

 

【区划调整带动成交】

日前,国务院同意青岛调整部分行政区划,调整的主要内容是:撤销青岛市市北区、四方区,设立新的青岛市市北区,以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域。市北区人民政府驻敦化路街道延吉路80号。撤销青岛市黄岛区、县级胶南市,设立新的青岛市黄岛区,以原青岛市黄岛区、县级胶南市的行政区域为新的黄岛区的行政区域。黄岛区人民政府驻隐珠街道深圳路181号。

尽管行政区划的调整最近几天才得到国务院的批准,然而民间关于青岛行政区划调整的传闻早已散布开来,因此关于部分城区房价要上涨的猜测也不绝于耳。这在一定程度上影响了购房者对岛城房价的预期,因此不论是第四周还是整个十一月的成交量都非常可观。

 

【年末交房季现房多】

年末,很多楼盘进入交房季,于是大量现房、准现房相继出现。这在很大程度上吸引了购房者,随之而来的就是成交套数的增加。

“十八大”的胜利闭幕告诉我们一个既定的事实,房地产调控政策将在很长一段时间内不放松。这直接导致很多购房者结束了对楼市的观望,趁年末优惠活动多购买心仪的房源,从而楼市的成交量稳步上升。

   编辑:jiangty 浏览次数:98
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