大楼：国信金融中心
面积：
420/300(建筑/套内)㎡
租金：
174元/㎡·月
月租金：
￥73080元/月
物管费：25元/平米月
级别：甲级写字楼
装修：一般装修
付款：面议
楼层：13/22
地址：仙霞岭路31号
写字楼顾问
陈巧玲
18669887597
暂无
楼盘参数
国信金融中心
类型：纯写字楼
入住时间：
级别：甲级
客梯：0部
货梯：0部
总楼层：0层
地上: 0层,地下:0层
高：
净层高：未绑定
单层面积：
空调：品牌：,开放时间：
物管费：25元/平米月
房源描述
物业管理：青岛国信上实城市物业发展有限公司
项目信息：28万㎡地标综合体
净层高：4.05米
物业费：25元/平方米/月
停车位数量：2200个
停车费：非固定车位750元/月，固定车位1000元/月
1号楼国际甲级写字楼——销售情况
标准层面积：2300㎡
装修情况：毛坯
均价：33000元/㎡
销售状况：现房销售
1号楼定位于银行、信托、保险、证券、基金、财富管理等大型金融企业总部。广发银行、恒丰理财、国信金融、国信建投、中路保险、中鲁远洋、即发集团等头部企业率先择址入驻，强企云集领驭金融向心力，金融生态全链矩阵规模初显。
2号楼国际甲级写字楼——租赁情况
物业类型：单一业权，国信自持运营
标准层面积：150-2200㎡（可自由分割组合）
租金：参考价5-6元/㎡/天（部分企业可以享受崂山区政府政策优惠）
2号楼专注吸纳法律服务、会计审计服务及税务服务、广告服务、人力资源服务、信息科技服务等高端商务服务机构，为崂山区政府认证的市场化产业特色楼宇。世界五百强企业、中国五百强企业、国有企业等行业头部企业现已入驻。
项目整体规划展示
崂山区金家岭·国际甲级写字楼·金融总部地标
国信金融中心总建面约28万㎡，集国际甲级写字楼、海天荟商业中心、国信金融中心酒店、国际会议中心等业态于一体，一站式满足企业办公、大型会议、商务接待、私人会谈、购物休闲等多重需求，营造高效商务平台，以金融产业为核心，助力财富青岛高速发展。
项目优势展示
1、区位优势：崂山政商核心 尊享城市资源
·政商中心 资源汇聚
项目近邻崂山区委、崂山区人民政府、青岛金家岭金融区管委会、崂山区国税局、崂山区财政局等政务单位。周边拥有国信金融中心酒店等丰富的酒店、银行、商业会展配套。
·文娱之心 环境优越
青岛市博物馆、青岛大剧院、市民文化中心等文化资源环伺，坐拥海天荟、丽达、金狮广场等繁华商圈。项目俯瞰城市黄金海岸线，静观石老人海水浴场，对望金岭山，一线海景涵养深远格局，自然生态礼呈绿色美景。
·双轨进阶 全域通达
项目紧邻地铁M11号线会展中心站、M2号线苗岭路站，可快速直达汽车东站、青银高速、胶州湾大桥、胶东国际机场，通达多维交通路网，方便商务往来，与区域共谋发展。
2、品质优势：双塔商务地标 甲级领峰配置
·LOW-E中空玻璃幕墙，会呼吸的建筑
采用灰色LOW-E中空玻璃幕墙，具有降低辐射、防紫外线、隔热、隔音降噪的性能。幕墙窗扇均可180°内开，保证空气自然流通。
·11.6-12.8米挑高大堂，企业形象封面
挑高恢弘大堂，以阔绰的空间尺度，营造气度不凡的商务氛围，是企业品牌形象战略所需。
·4.05米标准层高，容纳非凡气度
标准层高4.05米，装修后净高约2.8米，为企业提供高敞舒适商务空间。架空网络地板，便于灵活布线、轻松布局，更加贴合商务办公需求。
·人脸识别无感通行，出入高效体验
智慧速通门系统，采用人脸识别无感通过技术，可实现无卡自由通行，高效通勤，体验国际商务效率。
·奥的斯锋速电梯，目的层智慧预选
配备美国奥的斯电梯，分区直达，最高梯速4米/秒。引入电梯目的预选技术，智慧派梯，节省等待时间，最大程度提升商务效率。
·中央空调系统，高效环保新风
中央空调引入可处理PM2.5的新风系统、中效过滤系统、CO?监测系统，提升室内空气质量，营造健康舒适的办公环境。
·双回路供电系统，优享现代商务安全
双回路供电系统，满足企业不间断供电需求，确保数据安全，为企业运营提供有力保障。
·公共空间星级精装，彰显企业身份
公共空间为星级装修标准，电梯厅、走廊、卫生间等公共区域配合精工工艺，力求每一处细节都做到考究，同时预留高级行政卫生间，尊贵尽享。
·约2200席停车位，从容商务感受
提供约2200席停车位，充足配置，满足客户便利停车需求，并配有反向寻车系统、中央收费系统，创享高效从容商务感受。
·5A智能化配置系统，商务运行完善保障
BAS楼宇自动化系统、OAS办公自动化系统、CAS通讯自动化系统、FAS消防自动化系统、SAS安防自动化系统，全面优化商务服务，保障高效运营，铸就顶级办公智能体验。
3、服务优势：国信上实物业 贴心管家式服务
项目配备的物业公司为国信集团下属的一级子公司——国信上实物业。多年来，国信上实物业致力于高端写字楼、公建等大型高品质物业资源的整合管理服务，依托优势资源打造“高端化、专业化、市场化、智慧化、规模化”的城市物业管理与服务平台。目前正为青岛海天中心、青岛上实中心提供管家式商务服务。
4、运营优势：“商管+物业”双运营 运维高品质商务生态
卓越物业服务之上，匹配国信商管公司专业化运营理念，营造国信金融中心高品质商务氛围。金融中心项目由国信商管专业团队全程运营管理，招商期合理规划楼宇定位与行业类别，引进高质量企业优化
项目信息：28万㎡地标综合体
净层高：4.05米
物业费：25元/平方米/月
停车位数量：2200个
停车费：非固定车位750元/月，固定车位1000元/月
1号楼国际甲级写字楼——销售情况
标准层面积：2300㎡
装修情况：毛坯
均价：33000元/㎡
销售状况：现房销售
1号楼定位于银行、信托、保险、证券、基金、财富管理等大型金融企业总部。广发银行、恒丰理财、国信金融、国信建投、中路保险、中鲁远洋、即发集团等头部企业率先择址入驻，强企云集领驭金融向心力，金融生态全链矩阵规模初显。
2号楼国际甲级写字楼——租赁情况
物业类型：单一业权，国信自持运营
标准层面积：150-2200㎡（可自由分割组合）
租金：参考价5-6元/㎡/天（部分企业可以享受崂山区政府政策优惠）
2号楼专注吸纳法律服务、会计审计服务及税务服务、广告服务、人力资源服务、信息科技服务等高端商务服务机构，为崂山区政府认证的市场化产业特色楼宇。世界五百强企业、中国五百强企业、国有企业等行业头部企业现已入驻。
项目整体规划展示
崂山区金家岭·国际甲级写字楼·金融总部地标
国信金融中心总建面约28万㎡，集国际甲级写字楼、海天荟商业中心、国信金融中心酒店、国际会议中心等业态于一体，一站式满足企业办公、大型会议、商务接待、私人会谈、购物休闲等多重需求，营造高效商务平台，以金融产业为核心，助力财富青岛高速发展。
项目优势展示
1、区位优势：崂山政商核心 尊享城市资源
·政商中心 资源汇聚
项目近邻崂山区委、崂山区人民政府、青岛金家岭金融区管委会、崂山区国税局、崂山区财政局等政务单位。周边拥有国信金融中心酒店等丰富的酒店、银行、商业会展配套。
·文娱之心 环境优越
青岛市博物馆、青岛大剧院、市民文化中心等文化资源环伺，坐拥海天荟、丽达、金狮广场等繁华商圈。项目俯瞰城市黄金海岸线，静观石老人海水浴场，对望金岭山，一线海景涵养深远格局，自然生态礼呈绿色美景。
·双轨进阶 全域通达
项目紧邻地铁M11号线会展中心站、M2号线苗岭路站，可快速直达汽车东站、青银高速、胶州湾大桥、胶东国际机场，通达多维交通路网，方便商务往来，与区域共谋发展。
2、品质优势：双塔商务地标 甲级领峰配置
·LOW-E中空玻璃幕墙，会呼吸的建筑
采用灰色LOW-E中空玻璃幕墙，具有降低辐射、防紫外线、隔热、隔音降噪的性能。幕墙窗扇均可180°内开，保证空气自然流通。
·11.6-12.8米挑高大堂，企业形象封面
挑高恢弘大堂，以阔绰的空间尺度，营造气度不凡的商务氛围，是企业品牌形象战略所需。
·4.05米标准层高，容纳非凡气度
标准层高4.05米，装修后净高约2.8米，为企业提供高敞舒适商务空间。架空网络地板，便于灵活布线、轻松布局，更加贴合商务办公需求。
·人脸识别无感通行，出入高效体验
智慧速通门系统，采用人脸识别无感通过技术，可实现无卡自由通行，高效通勤，体验国际商务效率。
·奥的斯锋速电梯，目的层智慧预选
配备美国奥的斯电梯，分区直达，最高梯速4米/秒。引入电梯目的预选技术，智慧派梯，节省等待时间，最大程度提升商务效率。
·中央空调系统，高效环保新风
中央空调引入可处理PM2.5的新风系统、中效过滤系统、CO?监测系统，提升室内空气质量，营造健康舒适的办公环境。
·双回路供电系统，优享现代商务安全
双回路供电系统，满足企业不间断供电需求，确保数据安全，为企业运营提供有力保障。
·公共空间星级精装，彰显企业身份
公共空间为星级装修标准，电梯厅、走廊、卫生间等公共区域配合精工工艺，力求每一处细节都做到考究，同时预留高级行政卫生间，尊贵尽享。
·约2200席停车位，从容商务感受
提供约2200席停车位，充足配置，满足客户便利停车需求，并配有反向寻车系统、中央收费系统，创享高效从容商务感受。
·5A智能化配置系统，商务运行完善保障
BAS楼宇自动化系统、OAS办公自动化系统、CAS通讯自动化系统、FAS消防自动化系统、SAS安防自动化系统，全面优化商务服务，保障高效运营，铸就顶级办公智能体验。
3、服务优势：国信上实物业 贴心管家式服务
项目配备的物业公司为国信集团下属的一级子公司——国信上实物业。多年来，国信上实物业致力于高端写字楼、公建等大型高品质物业资源的整合管理服务，依托优势资源打造“高端化、专业化、市场化、智慧化、规模化”的城市物业管理与服务平台。目前正为青岛海天中心、青岛上实中心提供管家式商务服务。
4、运营优势：“商管+物业”双运营 运维高品质商务生态
卓越物业服务之上，匹配国信商管公司专业化运营理念，营造国信金融中心高品质商务氛围。金融中心项目由国信商管专业团队全程运营管理，招商期合理规划楼宇定位与行业类别，引进高质量企业优化
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