22日，记者从省统计局获悉，一季度，商品房销售面积1343.5万平方米，同比大幅增长，由上年同期下降25.2%转为增长27.9%。

　　在“新国五条”的政策影响下，楼市出现交易热潮。火爆的楼市，也带动房产投资出现新高。据统计，一季度，房地产开发投资858.0亿元，增长15.2%，增速比上年同期回落2.5个百分点，比上年全年提高0.6个百分点。

　　随着销售量的增长，房价也随之水涨船高。根据全国70大中城市房价统计，3月份，纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市新建商品住宅价格均出现小幅上涨。

　　与上月相比，70个大中城市中，3月份价格上涨的城市有68个，涨幅最高为3.2%。其中，济南上涨0.9%，青岛1%，烟台1.4%，济宁1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，3月份价格上涨的城市有67个，涨幅最高为11.2%。其中，济南上涨2.9%，青岛上涨1.2%，烟台上涨2.3%，济宁上涨3.2%，在70大中城市中属于中等水平。进入4月份以来，楼市也逐渐恢复常态。

　　数据分析，传统的金四月已过去一半，就目前的成交状况来看，四月份的济南楼市显然比三月退烧不少。

　　同时，济南的开盘需求渐渐苏醒，更多的房源尤其是适合刚需刚改的房源纷纷入市，多样的选择和优惠条件能吸引更多购房者的眼球，但是很难再重现3月的供需两旺。