现有规划用地的东侧和南侧为商务区,西南侧为体育中心区,西侧为学校,西北侧为大面积的住宅区.而周围徒步行走范围内没有综合性商业区.用地被这个环境所包围,住宅区及商务区的潜在消费者的量是一目了然的.赛事期间体育中心区的消费群也不可忽视.
青岛证大大拇指商业广场20万㎡；酒店，会议＋商务＋旅行，精品特色商务酒店，商业，一站购物一家休闲一天逛街，全家庭体验式复合型商业，购物+美食＋休闲＋娱乐，生活服务＋儿童天地；公寓，中小户型为主，公寓式酒店，宜商宜住；酒店式公寓，地上：63781㎡，地下：16297 ㎡；商业，地上：54729 ㎡，地下：39353 ㎡ (超市17000 ㎡)；酒店，地上：15715 ㎡，地下：4299 ㎡；